Rechtsanwalt in Dresden Sachsen Kanzlei Decker Technikrecht Kommunalabgaben

<BODY LANG="de-DE" TEXT="#000000" LINK="#0000ff" VLINK="#800080" BGCOLOR="#ffffff" DIR="LTR"> <P><FONT FACE="Arial Black">Diese Seite enthält Frames. Sie benötigen einen Browser, der Frames unterstützt, um diese Seite anzeigen zu können.</FONT></P> <P><BR><BR> </P> <TABLE WIDTH=560 CELLPADDING=0 CELLSPACING=0> <TR> <TD WIDTH=365> <P><FONT FACE="Arial Narrow"><B><FONT SIZE=4>D</FONT><FONT SIZE=2>IPL. - </FONT><FONT SIZE=4>I</FONT><FONT SIZE=2>NG. </FONT><FONT SIZE=4>K</FONT><FONT SIZE=2>ARL-</FONT><FONT SIZE=4>H</FONT><FONT SIZE=2>ERMANN </FONT><FONT SIZE=4>D</FONT><FONT SIZE=2>ECKER</FONT></B></FONT></P> </TD> <TD ROWSPAN=2 WIDTH=195 BGCOLOR="#e5e5e5"> <P ALIGN=CENTER><FONT SIZE=1><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#0000cc"><B>Juristenarbeit ist Verstandesarbeit. Beherrschung der verschwommenen Wirrsal menschlicher Beziehungen durch scharfe Begriffe</B><BR></FONT></FONT></FONT><A HREF="http://www.dhm.de/lemo/html/biografien/RadbruchGustav/" TARGET="_blank"><FONT SIZE=1><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#0000cc">Gustav Radbruch</FONT></FONT></FONT></A></P> </TD> </TR> <TR> <TD WIDTH=365> <P><FONT FACE="Arial Narrow"><B><FONT SIZE=4>R</FONT><FONT SIZE=2>ECHTSANWALT</FONT><BR> </B></FONT></P> </TD> </TR> </TABLE> <TABLE WIDTH=560 CELLPADDING=0 CELLSPACING=0> <TR> <TD WIDTH=111 VALIGN=TOP> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B>Sitz:</B></FONT></FONT></P> </TD> <TD WIDTH=372> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Grenzstrasse 15<BR>01462 Dresden-Gohlis<BR> </FONT></FONT></P> </TD> <TD WIDTH=77> <P ALIGN=CENTER> </P> </TD> </TR> <TR> <TD WIDTH=111 VALIGN=TOP> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B>Kontakt</B></FONT></FONT></P> </TD> <TD WIDTH=372> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Tel.: 0351,4537 816<BR>Fax.: 0351.6587 872<BR>E-mail: anwalt-decker@t-online.de</FONT></FONT></P> </TD> <TD WIDTH=77> <P ALIGN=CENTER> </P> </TD> </TR> </TABLE> <P><FONT FACE="Arial"><B><BR><FONT SIZE=2>Das kann ich für Sie tun:</FONT></B><FONT SIZE=2><BR>Beratung und Vertretung in allen zivilrechtlichen und verwaltungsrechtlichen Angelegenheiten, bevorzugt in Sachen, bei deren Bearbeitung technisches oder kaufmännisches Hintergrundwissen nützlich ist.</FONT></FONT></P> <TABLE WIDTH=560 CELLPADDING=5 CELLSPACING=0> <TR> <TD WIDTH=193> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Kommunalabgabenrecht</FONT></FONT></P> </TD> <TD WIDTH=379> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>VOB, VOL</FONT></FONT></P> </TD> </TR> <TR> <TD WIDTH=193> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>öffentliches Baurecht</FONT></FONT></P> </TD> <TD WIDTH=379> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Vertragsgestaltung</FONT></FONT></P> </TD> </TR> <TR> <TD WIDTH=193> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>privates Baurecht    </FONT></FONT></P> </TD> <TD WIDTH=379> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Inkasso für Unternehmen jeder Größe</FONT></FONT></P> </TD> </TR> <TR> <TD WIDTH=193> <P><BR> </P> </TD> <TD WIDTH=379> <P> </P> </TD> </TR> </TABLE> <P> </P> <P> </P> <H1><FONT FACE="Arial Narrow"><FONT SIZE=4>B</FONT><FONT SIZE=2>EITRAGSRECHT</FONT></FONT></H1> <P><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666">1.     </FONT></FONT></FONT><A HREF="#Wie Sie sich gegen Bescheide zur Wehr setzen"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666">Wie Sie sich gegen Bescheide zur Wehr setzen</FONT></FONT></FONT></A><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666"><BR>2.     </FONT></FONT></FONT><A HREF="#Grundsätzliches zu Beiträgen"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666">Grundsätzliches zu Beiträgen </FONT></FONT></FONT></A><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666"><BR>3.     </FONT></FONT></FONT><A HREF="#Beiträge für Strassen, Wege und Pätze"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666">Beitäge für Straßen, Wege und Plätze</FONT></FONT></FONT></A><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666"><BR>3. 1. </FONT></FONT></FONT><A HREF="#Beiträge für Strassen, Wege und Pätze"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666">Erschließungsbeiträge</FONT></FONT></FONT></A><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666"><BR>3. 2. </FONT></FONT></FONT><A HREF="#Straßenausbaubeiträge"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666">Strßenausbaubeiträge</FONT></FONT></FONT></A><FONT SIZE=2><FONT COLOR="#666666"><FONT FACE="Arial"><BR></FONT><FONT FACE="Arial, sans-serif">4.     </FONT></FONT></FONT><A HREF="#Abwasserbeiträge"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT COLOR="#666666">Wasser- und Abwasserbeiträge</FONT></FONT></FONT></A><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT COLOR="#666666"><BR>4. 1. </FONT></FONT></FONT><A HREF="#Globalberechnung"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT COLOR="#666666">Globalberechnung</FONT></FONT></FONT></A><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT COLOR="#666666"><BR>4. 2. </FONT></FONT></FONT><A HREF="#Beitragsfinanzierung und Gebührenfinanzierung"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT COLOR="#666666">Beitragsfinanzierung und Gebührenfinanzierung</FONT></FONT></FONT></A><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT COLOR="#666666"><BR>4. 3. </FONT></FONT></FONT><A HREF="#Sonderprobleme"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT COLOR="#666666">Sonderprobleme</FONT></FONT></FONT></A></P> <P> </P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Immer mehr Grundstückseigentümer sind der Erhebung von Beiträgen ausgesetzt. Diese können schnell Beträge von einigen tausend Euro erreichen. Jedoch sind bei weitem nicht alle Beitragsbescheide rechtmäßig</FONT></FONT></P> <H2><A NAME="Wie Sie sich gegen Bescheide zur Wehr setzen"></A><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B><BR>1. Wie Sie sich gegen Bescheide zur Wehr setzen</B></FONT></FONT></H2> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=1>(Dieser Absatz wendet sich in erster Linie an Empfänger von Beitragsbescheiden. Prinzipiell lassen sich diese Aussagen auch auf andere Bescheide anwenden.)</FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Haben Sie einen rechtswidrigen Bescheid erhalten, ist dieser wirksam, wenn Sie nicht innerhalb eines Monats ab Zugang des Bescheides Widerspruch erheben. Dabei kommt es auf den Zeitpunkt des Eingangs des Widerspruchs bei der Behörde an. (Nicht etwa auf das Datum des Poststempels!) An welche Behörde der Widerspruch zu richten ist, kann der Rechtsbehelfsbelehrung auf dem Bescheid entnommen werden.</FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Der Widerspruch braucht nicht begründet zu werden. Eine Begründung ist jedoch von Vorteil. Die Begründung kann bis zum Ende des Widerspruchsverfahrens "nachgeschoben" werden. Mit einem unbegründeten Widerspruch kann also die Widerspruchsfrist gewahrt werden.</FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Der Widerspruch kann - falls Sie später zur Auffassung gelangen, der Beitragsbescheid sei doch rechtmäßig - bis zum Ende des Widerspruchsverfahrens zurückgenommen werden. Dem Widerspruchsführer entstehen dabei in der Regel keine Kosten.</FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Haben Sie gegen einen Bescheid, durch den eine Geldleistung von Ihnen verlangt wird, rechtzeitig Widerspruch eingelegt, wird dadurch zwar verhindert, dass der Bescheid bestandskräftig wird; nicht beseitigt wird dadurch aber die Pflicht, den angeforderten Betrag zu zahlen. Die Befreiung von der sofortigen Zahlungspflicht kann durch einen Antrag auf Aussetzung der Vollziehung erreicht werden. Dieser Antrag wird in zweckmäßiger Weise sowohl an die Behörde, die den Bescheid erlassen hat, als auch an das zuständige Verwaltungsgericht gestellt. Der Antrag an die Behörde kann mit dem Widerspruch verbunden werden.</FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Der Antrag auf Aussetzung der Vollziehung ist an keine Frist gebunden. Erfolgreich kann der Antrag aber nur sein, wenn der Beitragsbescheid nicht rechtskräftig ist, d. h., wenn Widerspruch eingelegt ist.</FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Wichtig ist, dass der Antrag auf Aussetzung der Vollziehung dem Verwaltungsgericht gegenüber begründet wird. Nur so kann das Verwaltungsgericht in einem Eilverfahren die Rechtmäßigkeit des Beitragsbescheides einschätzen. Kommt das Verwaltungsgericht zu der Auffassung, dass der Beitragsbescheid rechtswidrig ist, wird es die Aussetzung der Vollziehung anordnen.</FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Kommt das Verwaltungsgericht zur Einschätzung der Bescheid sei rechtmäßig, wird es den Antrag auf Aussetzung der Vollziehung ablehnen. Der Beitragsbescheid kann dann vollstreckt werden. Sollte sich im Hauptsacheverfahren (in dem die Sach- und Rechtslage ausführlich geprüft wird) herausstellen, dass der Beitragsbescheid doch rechtswidrig war, ist Ihnen der gezahlte Beitrag zurückzuerstatten. Das Hauptsacheverfahren ist das Widerspruchsverfahren und das eventuell daran anschließende Klageverfahren vor dem Verwaltungsgericht.</FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Falls Sie der Auffassung sind, dass der Ihnen zugegangene Beitragsbescheid rechtswidrig ist, müssen Sie also folgendes tun:</FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>1. Fristgemäß Widerspruch einlegen<BR>2. Den Antrag auf Aussetzung der Vollziehung zumindest an die Ausgangsbehörde stellen.</FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Sollten Sie den Beitragsbescheid für rechtmäßig halten, den Beitrag jedoch nicht bezahlen können, gibt es die Möglichkeit mit der Ausgangsbehörde über eine Stundung oder Ratenzahlung zu verhandeln. Die Ausgangsbehörde wird dann in aller Regel die Offenlegung Ihrer finanziellen Verhältnisse verlangen.</FONT></FONT></P> <H2><A NAME="Grundsätzliches zu Beiträgen"></A><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><BR>2. Grundsätzliches zu Beiträgen</FONT></FONT></H2> <P><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Beiträge werden von den Kommunen, vor allem von Städten und Gemeinden, erhoben. Sie dienen den Kommunen zur Finanzierung von Einrichtungen der Daseinsvorsorge. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Beiträge bereits für die Möglichkeit der Inanspruchnahme</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial, sans-serif">Das charakteristische am Beitrag ist, dass er bereits dann erhoben werden kann, wenn für den Beitragspflichtigen die Möglichkeit besteht, die kommunale Einrichtung zu nutzen. Ob die Einrichtung tatsächlich in Anspruch genommen wird, ist für die Beitragspflicht nicht von Bedeutung.</FONT></FONT> </P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Nicht für alle kommunalen Einrichtungen kann ein Beitrag erhoben werden</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Die Kommunen können nicht für alle von ihnen errichteten Einrichtungen Beiträge erheben, sondern nur für die in den einschlägigen Gesetzen benannten. Wichtige beitragsfähige Anlagen sind öffentliche Straßen, Wege und Plätze sowie Anlagen der öffentlichen Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. </FONT></FONT></P> <H3 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><A NAME="Beiträge für Strassen, Wege und Pätze"></A> <FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>3. Beitrag für Straßen, Wege und Pätze</B></FONT></FONT></H3> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Werden Beiträge für öffentliche Straßen, Wege und Plätze erhoben, ist zu prüfen, ob die Anlagen erstmalig hergestellt wurden. In diesem Fall handelt es sich um Erschließungsbeiträge. Werden vorhandene öffentliche Straßen, Wege oder Plätze erweitert oder verbessert, spricht man von Ausbaubeiträgen. Die Abgrenzung zwischen Erschließungsbeiträgen und Ausbaubeiträgen kann im Einzelfall schwierig sein. Sie ist aber wichtig, da die Erschließungsbeiträge meist deutlich höher ausfallen als die Ausbaubeiträge.<BR>Beitragspflichtig sind in aller Regel die Grundstückseigentümer bzw. Erbbauberechtigten.</FONT></FONT></P> <H3 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>3. 1. 1. Erschließungsbeiträge</B></FONT></FONT></H3> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B>Erschließungsbeitrag für die erstmalige Herstellung</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Erschließungsbeiträge muß der Beitragsschuldner für die erstmalige Herstellung der Erschließungsanlagen durch die Stadt bzw. Gemeinde entrichten. Die wichtigsten Erschließungsanlagen sind öffentliche Straßen, Wege und Plätze. Es gibt jedoch Anlagen deren Herstellungskosten können nicht als Erschließungsbeitrag auf die Beitragspflichtigen umgelegt werden. Es ist also zu prüfen, ob in die Beitragskalkulation wirklich nur beitragsfähige Anlagen eingestellt sind.</FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Die Anlagen müssen erforderlich sein</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>In einem zweiten Schritt ist zu prüfen, ob die beitragsfähigen Erschließungsanlagen in der hergestellten Form erforderlich waren. Von den Kosten überdimensionierter Straßen ist nur der für die Erschließung erforderliche Kostenteil beitragsfähig. Allerdings muss die Gemeinde vorausschauend planen und zukünftige Entwicklungen berücksichtigen.</FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Nicht alle Kostenarten dürfen in den Beitrag einfließen</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Darüber hinaus sind auch nicht alle mit der Erschließung im Zusammenhang stehenden Kosten beitragsfähig. Bestimmte Kostenarten dürfen nicht in die Beitragskalkulation eingestellt werden. Dazu gehören beispielsweise Kosten, die die Kommunen für Rechtsberatung im Zusammenhang mit Erschließungsmaßnahmen aufwenden.</FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Gemeindeanteil mindestens 10 %</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Von den beitragsfähigen Kosten hat die Stadt, Gemeinde mindestens 10 % zu tragen. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Zuschüsse absetzen</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Von den Erschließungskosten sind die Zuschüsse Dritter (staatliche oder private Zuschüsse) in Abzug zu bringen. Dabei ist zu prüfen, ob die Zuschüsse zuerst auf den Gemeindeanteil der Erschließungskosten anzurechnen sind, oder vorrangig auf den umlagefähigen Anteil. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Verteilung auf Grundlage einer Satzung</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Der verbliebene Betrag wird nun auf die erschlossenen Grundstücke verteilt. Die Verteilung muss in einer rechtsgültigen Satzung geregelt sein. Fehler in der Satzung führen zu rechtswidrigen Bescheiden.</FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Verteilung der Kosten entsprechend dem baurechtlichen Vorteil</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Für die Verteilung ist entscheidend, in welchem Maß die Grundstücke durch die Erschließungsanlage baurechtlich aufgewertet werden. <BR>Verteilungsmaßstab ist das Maß und die Art der möglichen baulichen Nutzung des Grundstückes. M<FONT COLOR="#000000">eist wird das Maß der Bebaubarkeit durch einen Nutzungsfaktor berücksichtigt. Das Produkt aus Grundstücksfläche und Nutzungsfaktor wird als Nutzungsfläche bezeichnet. <BR>Die Art der Bebaubarkeit wird durch Zu- bzw. Abschläge auf die ermittelte Nutzungsfläche des Grundstücks berücksichtigt. Auf die Summe der Nutzungsflächen der baurechtlich aufgewerteten Grundstücke wird der Kapitalbedarf für Anlage oder Teilanlage verteilt. </FONT></FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Sonderprobleme:</B></FONT></FONT></H4> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B>Tiefenbegrenzung: </B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Für schmale, aber sehr tiefe Grundstücke, die im Innenbereich liegen, ist die Begrenzung der beitragsrelevanten Tiefe denkbar (z.B. auf 50 m). Die Rechtsprechung dazu ist nicht einheitlich. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Eckgrundstücke</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Eckgrundstücke werden von zwei Straßen erschlossen. Jede von beiden Straßen kann für das Grundstück eine gesonderte Beitragspflicht auslösen. Die Eigentümer von Eckgrundstücken können also zweimal zur Kasse gebeten werden. Die Gemeinde kann eine Herabsetzung des Beitrags für eine der beiden Straßen in der Satzung regeln. Zwingend ist eine solche Regelung nicht. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial, sans-serif"><BR>Teilabschnittsberechnung und Kostenspaltung</FONT></FONT> </H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Teilabschnittsberechnung ist die Aufspaltung der Baumaßnahme in Bauabschnitte (Querspaltung). Dagegen erhebt die Gemeinde bei der Kostenspaltung Teilbeiträge für bestimmte Kostenarten bereits vor Fertigstellung der Erschließungsanlage (Längsspaltung). Es ist möglich, Teilbeiträge für die Grunderwerbskosten, die Kosten für Freilegung sowie die Kosten für Teileinrichtungen der Erschließungsanlage zu erheben. Längs- und Querspaltung können miteinander kombiniert werden. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Vorausleistungen</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Vorausleistungen sind Zahlungen auf eine künftige Beitragsschuld. Diese werden dann mit dem Beitrag verrechnet. Das Baugesetzbuch (BauGB) enthält Schutzvorschriften für vorausleistende Anlieger. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Ablösung </B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Von Ablösung spricht man, wenn das Grundstück per Vertrag von der Beitragslast einer bestimmten Erschließungsanlage " freigekauft " wird. Weitere Erschließungsanlagen führen aber zu weiteren Beitragslasten. Die Gemeinden machen in der Regel dann von der Ablösung Gebrauch, wenn sie vollständig erschlossenes Bauland verkaufen. </FONT></FONT></P> <H3 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><A NAME="Straßenausbaubeiträge"></A> <FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>3. 1. 2. Straßenausbaubeitrag</B></FONT></FONT></H3> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Straßenausbaubeiträge werden nach den Kommunalabgabengesetzen der Bundesländer erhoben. Die Regelungen sind also von Bundesland zu Bundesland verschieden. Die folgenden Ausführungen gelten für den Freistaat Sachsen. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Kostenanteil der Gemeinde mindestens 25%</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Straßenausbaubeiträge unterscheiden sich in einem wesentlichen Punkt von Erschließungsbeiträgen - nämlich in dem Kostenanteil, den die Gemeinde zu tragen hat. Der Gemeindeanteil an den Ausbaukosten richtet sich nach der Art der Straße. <BR>Bei Straßen, die überwiegend dem Anliegerverkehr dienen, beträgt der Gemeindeanteil mindestens 25 % der Kosten; bei Straßen, die überwiegend den örtlichen Durchgangsverkehr dienen, mindestens 50 % und bei Straßen, die überwiegend dem überörtlichen Durchgangsverkehr dienen, mindestens 75 %. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B>Abgrenzungskriterium: Zustand am 03.10.1990</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Es ist also wichtig, beide Beitragsarten voneinander abzugrenzen. Entscheidend für die Abgrenzung ist die Frage: Unter welchen Voraussetzungen gilt eine Erschließungsanlage als vorhanden? Das beurteilt sich in den neuen Bundesländern nach dem Zustand der Anlage am 03.10.1990. Als Faustformel gilt: Was am 03.10.1990 ortsüblich öffentlich genutzt wurde, war am 03.10.1990 vorhanden. Diese Straßen Wege und Plätze unterfallen also nicht dem Erschließungsbeitragsrecht, sondern dem Ausbaubeitragsrecht. Für den Empfänger eines Beitragsbescheides ist eine genaue rechtliche Prüfung des Bescheides genau so wichtig, wie die Recherche über den Zustand der Anlage am 03.10.1990. </FONT></FONT></P> <H2 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><A NAME="Abwasserbeiträge"></A> <FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>4. Wasser- und Abwasserbeitrag</B></FONT></FONT></H2> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Wasser- und Abwasserbeiträge werden ebenfalls nach den Kommunalabgabengesetzen der Bundesländer erhoben. Die Regelungen sind deshalb von Bundesland zu Bundesland verschieden. Die folgenden Ausführungen gelten für den Freistaat Sachsen. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Zweckverbände</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Mehrere Gemeinden können ihre Aufgaben (insbesondere die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung) gemeinsam wahrnehmen. Dazu können sie Zweckverbände bilden. Es gibt zwei Varianten, zwischen denen die Gemeinden wählen können. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><BR>a) Vollfunktionsverband: </FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Beim Vollfunktionsverband übertragen die Gemeinden die gesamte Aufgabe dem Zweckverband. Der Zweckverband ist damit für den Bau, den Betrieb und auch die Finanzierung der Anlagen im vollen Umfang verantwortlich. Das heißt, der Zweckverband hat das Recht, Gebühren und Beiträge für die von ihm betriebenen Anlagen zu erheben. Die Mitgliedsgemeinden haben dieses Recht verloren. Voraussetzung für die Gebührenhoheit und die Beitragshoheit des Vollfunktionsverbandes ist dessen rechtswirksame Gründung. </FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Für den Vollfunktionsverband gelten die folgenden Ausführungen zur Globalberechnung in vollem Umfang. Im Verbandsgebiet gibt es also einen einheitlichen Beitrag und eine einheitliche Gebühr für die angebotene Versorgungs- bzw. Entsorgungsleistung. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B>b) Teilfunktionsverband </B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Hier übertragen die Gemeinden nur einen Teil der Aufgabe dem Zweckverband (z.B. Bau und Betrieb der Hauptwasserleitung von der Talsperre zum Verbandswasserwerk, die Weiterleitung des aufbereiteten Trinkwassers bis zu den Übergabezählern in den Mitgliedsgemeinden). Die Verteilung an die Endverbraucher obliegt aber weiterhin den Gemeinden. In diesem Fall erhebt der Zweckverband von den Gemeinden eine Investitionsumlage und eine Betriebskostenumlage. Die Investitionsumlage fließt in die Globalberechnung der Gemeinde ein, die Betriebskostenumlage in die Gebührenkalkulation der Gemeinde. Die Folge ist, dass im Verbandsgebiet unterschiedliche Beiträge und Gebühren für die gleiche Versorgungs- bzw. Entsorgungsleistung erhoben werden.</FONT></FONT></P> <H3 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><A NAME="Globalberechnung"></A> <FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><BR>4. 1. Globalberechnung</FONT></FONT></H3> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B>Betrachtung des gesamten Versorgungsgebietes</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Bei der Erhebung von Wasser- oder Abwasserbeiträgen muss das gesamte Versorgungsgebiet bzw. Entsorgungsgebiet in der Beitragskalkulation berücksichtigt werden. Das hat zur Folge, dass die Baukosten gleichmäßig auf alle Grundstücke aufgeteilt werden. Der Grundstückseigentümer, vor dessen Grundstück die Kanalverlegung sehr teuer ist, (felsiger Untergrund, tiefer Kanal) muss diese erhöhten Kosten nicht tragen. Dafür hat der Grundstückseigentümer, vor dessen Grundstück die Kanalverlegung wenig Kosten verursacht (Sandboden oberflächennaher Kanal) keinen Vorteil von den geringeren Kosten. </FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Die Beitragskalkulation für das gesamte Versorgungsgebiet bzw. Entsorgungsgebiet ist die Globalberechnung. Diese besteht aus zwei Teilen, dem Kostenteil (Kostenseite) und dem Flächenteil (Flächenseite). </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Baukosten zu Preisen im Jahr der Globalberechnung</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Auf der Kostenseite ist zu berücksichtigen, dass sich die Erschließung des gesamten Gebietes über Jahre hinziehen kann. In diesem Zeitraum ändern sich die Baupreise. Deshalb sind die Anlagen zum Wiederbeschaffungspreis für das Jahr der Erstellung der Globalberechnung einzustellen. Kosten bereits vorhandener Anlagen werden über Baukostenindizes umgerechnet. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Abzugsposten: Zuschüsse, Straßenentwässerungsanteil, Altanlagen</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Von den so ermittelten Gesamtkosten sind die Zuschüsse Dritter (das sind in der Regel staatliche Fördermittel) abzuziehen. Weiter ist ein Anteil für die Straßenentwässerung abzuziehen. (Dafür haben die Grundstückseigentümer bereits im Rahmen der Erschließung bezahlt.) Für den Straßenentwässerungsanteil hat die Rechtsprechung Regelsätze entwickelt, die von den Gemeinden richtig in Ansatz gebracht werden müssen. Letztendlich ist der Wert der nutzbaren Altanlagen, die vor 1990 fertig gestellt wurden, in Abzug zu bringen. Das Ergebnis dieser Rechnung ist der Kapitalbedarf für die gesamte Anlage (angemessenes Betriebskapital). Das ist der maximale Betrag, den die Gemeinde auf die Grundstücke verteilen darf. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Deckungsgleichheit</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Auf der Flächenseite sind alle, durch die Anlage erschlossenen und künftig noch zu erschließenden, Flächen einzustellen. Es dürfen weder mehr, noch weniger Flächen eingestellt werden (Deckungsgleichheit). </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Verteilungsmaßstab: Maß und Art der möglichen baulichen Nutzung</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Verteilungsmaßstab ist das Maß und die Art der möglichen baulichen Nutzung des Grundstückes. <FONT COLOR="#000000">Die Ausführungen zum Verteilungsmaßstab von Erschließungskosten gelten entsprechend. <BR>Auf die Nutzungsfläche im geamten Versorgungsgebiet wird der Kapitalbedarf für die Gesamtanlage verteilt. </FONT></FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Die Verteilung muss in einer rechtsgültigen Satzung geregelt sein. Fehler in der Satzung führen zu rechtswidrigen Bescheiden.</FONT></FONT></P> <H3 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><A NAME="Beitragsfinanzierung und Gebührenfinanzierung"></A> <FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><BR>4. 2. Beitragsfinanzierung und Gebührenfinanzierung</FONT></FONT></H3> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B>Grundsätzlich keine rechtliche Pflicht zur Beitragserhebung</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Die Gemeinden sind aus rechtlicher Sicht in der Regel nicht verpflichtet, Beiträge zu erheben. Der Zwang zur Beitragserhebung ergibt sich aus der Kostenstruktur im Versorgungs- bzw. Entsorgungsgebiet. In dicht besiedelten Gebieten mit hohem Anschlussgrad kann auf die Beitragserhebung verzichtet werden. Die notwendigen Investitionen werden in diesen Fällen aus den Gebühren finanziert. Das trifft meist auf Städte zu. Für den ländlichen Raum, in dem noch viele der Grundstücke zu erschließen sind, ist die Gebührenfinanzierung problematisch. Eine reine Gebührenfinanzierung würde zu sehr hohen Gebühren führen. In diesen Fällen wird sich die Gemeinde für die Beitragsfinanzierung entscheiden. Mischformen aus Beitragsfinanzierung und Gebührenfinanzierung sind möglich und gebräuchlich. In einem solchen Fall wird nicht das gesamte angemessene Betriebskapital auf die Grundstücke verteilt, sondern nur der Anteil davon, der nicht durch die Gebühren aufgebracht wird. </FONT></FONT></P> <H3 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><A NAME="Sonderprobleme"></A> <FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><BR>4. 3. Sonderprobleme</FONT></FONT></H3> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B>Erforderlichkeit der Anlagen, überdimensionierte Anlagen</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>In der Vergangenheit wurde oft über überdimensionierte Anlagen diskutiert. So weit die Anlage überdimensioniert ist, darf nur der erforderliche Anteil in die Kostenseite der Globalberechnung eingestellt werden und damit in den Beitrag einfließen. Der Anteil der auf die Überdimensionierung entfällt bleibt außen vor. </FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Schwierig ist die Beantwortung der Frage, wann eine Anlage überdimensioniert ist. Das hängt vom Einzelfall ab. Die Gemeinden sind nämlich angehalten vorausschauend und zukunftsorientiert zu planen. Soll ein Beitragsbescheid wegen überdimensionierter Anlagen angegriffen werden, ist eine sehr genaue Prüfung angezeigt. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Tiefenbegrenzung </B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Eine pauschale Tiefenbegrenzung (die anschließbaren Grundstücke werden bis zu einer Tiefe von z.B. 50 m zur Beitragserhebung herangezogen) ist in Sachsen nicht möglich. Für jedes Grundstück muss konkret die Grenze zwischen dem bebaubaren Teil des Grundstücks (dieser ist zur Beitragserhebung heranzuziehen) und dem nicht bebaubaren Teil ermittelt werden. Die Abgrenzung richtet sich im Regelfall nach dem BauGB und der dazu ergangenen Rechtsprechung. Im Ausnahmefall können auch andere Gesetze eine Bebaubarkeit von Grundstücken oder Grundstücksteilen ausschließen. Fehler bei der Abgrenzung führen in jedem Fall zur Rechtswidrigkeit des Beitragsbescheides. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2><B><BR>Weitere Beiträge</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Eine Besonderheit in Sachsen ist, dass die Gemeinden weitere Beiträge für Anlagen erheben dürfen, für die bereits Beiträge erhoben wurden. In den alten Bundesländern ist so etwas nicht denkbar, in Sachsen aber ausdrücklich durch Gesetz geregelt. Die Erhebung weiter Beiträge ist möglich, wenn:<BR>- Fördermittel ausbleiben, <BR>- höhere Kosten als erwartet entstehen oder <BR>- die Nutzungsfläche verkleinert wird. </FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm"> </P> <H1><FONT FACE="Arial Narrow"><FONT SIZE=4>V</FONT><FONT SIZE=2>ERTRAGSGESTALTUNG</FONT></FONT> </H1> <P><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666">1. </FONT></FONT></FONT><A HREF="#Die Vorbereitung"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666">Die Vorbereitung</FONT></FONT></FONT></A><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666"><BR>2. </FONT></FONT></FONT><A HREF="#Die Vorzugsvariante an allgemeinen Rechtsprinzi"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666">Die Vorzugsvariante an allgemeinen Rechtsprinzipien messen</FONT></FONT></FONT></A><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666"><BR>3. </FONT></FONT></FONT><A HREF="#Den Vertragsentwurf formulieren oder verhandeln"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666">Den Vertragsentwurf formulieren oder verhandeln?</FONT></FONT></FONT></A><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666"><BR>4. </FONT></FONT></FONT><A HREF="#Klar formulieren und Missverständnisse vermeide"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666">Klar formulieren und Missverständnisse vermeiden </FONT></FONT></FONT></A><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666"><BR>5. </FONT></FONT></FONT><A HREF="#Verhandeln"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666">Verhandeln</FONT></FONT></FONT></A><FONT COLOR="#666666"> <FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><BR>6. </FONT></FONT></FONT><A HREF="#Abschließende rechtliche Prüfung"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#666666">Abschließende rechtliche Prüfung</FONT></FONT></FONT></A></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Dieser Artikel wendet sich an Nichtjuristen, die gelegentlich Verträge über komplexe Sachverhalte abschließen müssen. In erster Linie ist dabei an Verträge mit technischem Hintergrund gedacht. In gewissen Grenzen lassen sich diese Überlegungen aber auch auf Verträge aus anderen Bereichen anwenden. </FONT></FONT></P> <H2 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><A NAME="Die Vorbereitung"></A> <FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><BR>1. Die Vorbereitung</FONT></FONT></H2> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B>Analysieren und strukturieren Sie Ihr Ziel</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial">Gehen Sie dabei sachorientiert vor. Es gilt das Prinzip der Vertragsfreiheit. Das lässt Ihnen einen weiten Spielraum. Auf die Grenzen des Spielraums gehe ich später ein. Zerlegen Sie Ihr Ziel in Teilziele. Überlegen Sie, ob die Teilziele voneinander abhängig sind. Wenn ja, stellen Sie die Abhängigkeiten grafisch dar. Gewichten Sie die Teilziele und notieren Sie die Wichtigkeit der Teilziele. Die schriftliche Formulierung zwingt zur Klarheit der Gedanken. </FONT><FONT FACE="Arial, sans-serif">Versuchen Sie einzuschätzen, wie sich Ihre Teilziele während der Vertragslaufzeit ändern können. Schreiben Sie auch das nieder.</FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B><BR>Die eigene Bereitschaft zur Gegenleistung ausloten</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Finden Sie heraus, was Sie dem Vertragspartner als Gegenleistung anbieten wollen oder können, um Ihre Teilziele zu erreichen. Verschaffen Sie sich Klarheit über Ihren eigenen Handlungsspielraum. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B><BR>Versetzen Sie sich in die Lage ihres Vertragspartners</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Versetzen Sie sich in die Lage ihres Vertragspartners und versuchen Sie dessen Ziele herauszufinden. Stellen Sie sich die Frage: "Wie würde ich an seiner Stelle handeln?" <BR>Die Ergebnisse dieser Überlegungen sind die voraussichtlichen Grenzen Ihres Verhandlungsspielraums. Aus diesen Überlegungen lassen sich Argumente für die Verhandlung ableiten und Sie werden befähigt, Scheinargumente der Gegenseite zu erkennen.</FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B><BR>Auf vorhandenes Wissen zurückgreifen</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Nutzen Sie für die eben beschriebenen Arbeitsschritte vorhandenes Wissen. Analysieren Sie vorhandene Verträge zu ähnlich gelagerten Problemen. Schreiben Sie aber nicht einfach ab, sondern fragen Sie sich, was mit der vorgefundenen Formulierung erreicht werden sollte. Prüfen Sie, ob das für Ihre Fragestellung die passende Lösung ist. Untersuchen Sie, was gegebenenfalls verändert werden muss, damit die vorhandene Formulierung auf Ihr Problem passt. Beraten Sie sich mit Ihren Kollegen und Ihrem Chef. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B><BR>Die Vorzugsvariante bestimmen</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Stellen Sie Ihre bisherigen Ergebnisse zusammen und bestimmen Sie ihre Vorzugsvariante. Stellen Sie Ausweichvarianten zusammen. </FONT></FONT></P> <H1 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><A NAME="Die Vorzugsvariante an allgemeinen Rechtsprinzi"></A> <FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><BR>2. Die Vorzugsvariante an allgemeinen Rechtsprinzipien messen</FONT></FONT></H1> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B>Kein Vertrag zu Lasten Dritter </B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Fragen Sie sich, ob außer Ihnen und Ihrem Vertragspartner Außenstehende von den Regelungen ihres Vertragsentwurfs berührt sein könnten.<BR>Wichtig! Wenn Ihr Vertrag (bzw. einzelne Regelungen davon) Außenstehende belastet, sind diese Regelungen nichtig. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B><BR>Das Gebot der subjektiven Äquivalenz</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Dieses Gebot besagt, dass die Leistung, die Sie erwarten und die Gegenleistung, die Sie für die Leistung bieten, ausgewogen sein müssen. Dabei gilt ein subjektiver Maßstab. Das heißt, es kommt auf die Wertmaßstäbe der Vertragspartner an. <BR>Beispielsweise ist es nicht zu beanstanden, wenn ein Sammler eine objektiv wertlose Sache für einen hohen Preis kauft, weil gerade diese Sache noch in seiner Sammlung fehlt. Andererseits ist das Gebot der subjektiven Äquivalenz verletzt, wenn der Verkäufer einer lebenswichtigen Sache den Preis in die Höhe treibt, weil er genau weiß, dass der Käufer die Sache bei ihm (dem Verkäufer) erwerben muss, also die Zwangslage des Käufers ausnutzt. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B><BR>Das allgemeine Fairnessgebot</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Die beiden oben genannten Prinzipien sind Ausdruck eines allgemeinen Fairnessgebotes. Überlegen Sie, ob Ihre Vorstellungen zum Vertrag dieses Verbot verletzen könnten. Korrigieren Sie Ihre Vorstellungen gegebenenfalls. Beziehen Sie die Ergebnisse Ihrer Untersuchungen zu den Zielen Ihres Vertragspartners in Ihre Überlegungen ein. </FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Weitere Schutzprinzipien, die für unsere Aufgabenstellung aber weniger relevant sind, sind:</FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>-    der Minderjährigenschutz und der Schutz geschäftsunfähiger Personen,<BR>-    der sachenrechtliche Bestimmtheitsgrundsatz,<BR>-    kein Verstoß gegen Verbotsgesetze,<BR>-    Formvorschriften und die Vorschriften zu allgemeinen Geschäftsbedingungen. <BR>     (Auf diese komme ich noch zurück.)</FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Hat Ihre Vorzugsvariante die Prüfung anhand dieser Kriterien bestanden, prüfen Sie auch die Ausweichvarianten anhand dieser Kriterien. Korrigieren Sie gegebenenfalls die Vorzugsvariante oder machen Sie die beste der Ausweichvarianten zur Vorzugsvariante. </FONT></FONT></P> <H2 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><A NAME="Den Vertragsentwurf formulieren oder verhandeln"></A> <FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><BR>3. Den Vertragsentwurf formulieren oder verhandeln?</FONT></FONT></H2> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial, sans-serif"><FONT SIZE=2>Prinzipiell ist die Wirksamkeit von Verträgen nicht an eine bestimmte Form gebunden. Verträge können also mündlich oder sogar durch übereinstimmendes Verhalten abgeschlossen werden. Sie sollten jedoch wichtige Verträge unbedingt schriftlich abschließen. Das vermeidet Streit darüber, was vereinbart wurde.</FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Wie Sie jetzt weiter verfahren, um zu einem schriftlichen Vertrag zu gelangen, ist einerseits Geschmackssache und hängt andererseits von der Situation ab. <BR>Sie können mit Ihren bisherigen Vorbereitungen in die Verhandlungen eintreten. Die andere Möglichkeit ist, einen Vertragsentwurf auszuformulieren und diesen als Verhandlungsgrundlage zu verwenden. (Diesen ausformulierten Vertragsentwurf händigen Sie fairer Weise Ihrem Vertragspartner zur Information aus.) Natürlich sind auch Mischvarianten denkbar. Sie können zum Beispiel zunächst nach Ihrer erarbeiteten Zielzusammenstellung verhandeln und immer, wenn Einigkeit über einen Punkt erzielt wurde, diesen als Vertragstext ausformulieren.<BR>Aus Gründen der einfachen Darstellung wird im weiteren davon ausgegangen, dass Sie zunächst den Vertragsentwurf formulieren. </FONT></FONT></P> <H2 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><A NAME="Klar formulieren und Missverständnisse vermeide"></A> <FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><BR>4. Klar formulieren und Missverständnisse vermeiden</FONT></FONT> </H2> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Eine wesentliche Quelle von Missverständnissen ist folgende:</FONT></FONT></P> <UL> <LI><P STYLE="line-height: 100%"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#000000">Sie sagen nicht genau das, was Sie sich vorstellen (es gelingt nicht immer das auszudrücken, was man denkt).</FONT></FONT></FONT> </P> </UL> <UL> <LI><P STYLE="line-height: 100%"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#000000">Ihr Vertragspartner hört nicht genau das was Sie sagen (hierher gehört z. B. falsches Verstehen wegen einer lauten Umgebung).</FONT></FONT></FONT> </P> </UL> <UL> <LI><P STYLE="line-height: 100%"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#000000">Ihr Vertragspartner denkt nicht genau das was er gehört hat (er verarbeitet das Gehörte mit seinem sozialen und sachlichen Vorverständnis).</FONT></FONT></FONT> </P> </UL> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Dies gilt natürlich genau so für das, was Sie von Ihrem Vertagspartner wahrnehmen</FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Zwar lassen sich Missverständnisse nie ganz ausschließen, aber es gibt eine gute Möglichkeit diese auf ein Minimum zu reduzieren. Legen Sie den Vertragsentwurf einem Kollegen oder Freund vor, der an den Verhandlungen bzw. deren Vorbereitung nicht (oder nur am Rande) beteiligt war, aber über ausreichende Sachkenntnis verfügt. Lassen Sie sich von diesem den Vertragstext erklären. Achten Sie dabei auf Abweichungen zwischen Ihren Vorstellungen und den Erläuterungen Ihres Helfers. Notieren Sie sich diese Differenzen. Arbeiten Sie ihren Vertragstext an diesen Stellen nach. </FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Dieser eben beschriebene Arbeitsschritt ist auch deshalb sehr wichtig, weil der Richter - falls es zum Rechtsstreit über den Vertragsinhalt kommt - den Vertrag auslegen wird. Die Auslegung erfolgt anhand der Frage: "Wie durfte ein verständiger Dritter den Vertragstext verstehen?" Genau diesen Schritt haben Sie im oben beschriebenen Arbeitsgang simuliert. </FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Wenn Sie den Vertragstext entworfen haben, ist es an der Zeit einen Rechtssachverständigen hinzuzuziehen. Dieser wird prüfen, ob Ihr Vertragstext mit dem Gesetz in Einklang steht. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B><BR>Sonderfall: Allgemeine Geschäftsbedingungen</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) sind dadurch gekennzeichnet, dass ein vorformulierter Vertragstext mehrmals verwendet werden soll. Hier gilt eine besonders strenge Rechtsprechung, die von sonst üblichen Rechtsprinzipien zum Teil abweicht. Im Normalfall sind AGB'en mehr von juristischen Fragen geprägt, als von technischen. Es empfiehlt sich daher, bei der Erarbeitung von allgemeinen Geschäftsbedingungen schon frühzeitig einen Juristen einzubeziehen. </FONT></FONT></P> <H2 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><A NAME="Verhandeln"></A> <FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><BR>5. Verhandeln</FONT></FONT> </H2> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B>Gute Vorbereitung</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Um gute Verhandlungsergebnisse zu erzielen ist es wichtig, sachlich gut vorbereitet zu sein. Darüber hinaus gibt es jedoch Verhaltensweisen, die die Verhandlung befördern oder behindern.</FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B><BR>Gutes Verhandlungsklima</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Sorgen Sie für ein gutes Verhandlungsklima, in dem Sie ihren Verhandlungspartner immer höflich begegnen. Führen Sie die Verhandlung sachlich und verzichten Sie auf Provokationen oder persönliche Angriffe. Dies gilt auch dann, wenn Sie ihren Verhandlungspartner nicht mögen oder Sie von diesem provoziert werden. Fühlen Sie sich von ihrem Gegenüber provoziert, empfiehlt sich folgende Verfahrensweise: </FONT></FONT></P> <UL> <LI><P STYLE="line-height: 100%"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#000000">Sind Sie nicht sicher, ob Sie provoziert werden (oder handelt es sich um Sticheleien geringeren Ausmaßes), ignorieren Sie das einfach. Vielleicht wollte Ihr Verhandlungspartner Sie gar nicht provozieren.</FONT></FONT></FONT> </P> </UL> <UL> <LI><P STYLE="line-height: 100%"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#000000">Sind die Provokationen so stark, dass Sie diese nicht ignorieren können, weisen Sie Ihren Verhandlungspartner auf sein Verhalten hin. Zum Beispiel: "Wollen wir nicht lieber sachlich verhandeln?" oder "Mit dieser Äußerung beleidigen Sie mich."</FONT></FONT></FONT> </P> </UL> <UL> <LI><P STYLE="line-height: 100%"><FONT SIZE=2><FONT FACE="Arial"><FONT COLOR="#000000">Hilft dieser Hinweis nicht, können Sie ihrem Verhandlungspartner drohen, die Verhandlung auszusetzen oder abzubrechen. Überlegen Sie sich diesen Schritt jedoch genau, bluffen Sie dabei niemals! Wenn Sie ihre Drohung bei weiteren Provokationen nicht wahr machen (können), haben Sie ihre Verhandlungsposition enorm verschlechtert.</FONT></FONT></FONT> </P> </UL> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Vertagen Sie die Verhandlung oder brechen Sie diese ab, wenn die Provokationen nicht aufhören. </FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Versuchen Sie den Charakter und die Verhandlungstaktik ihres Verhandlungspartners zu ergründen und stellen Sie sich darauf ein. Wenn Sie zum Beispiel den Eindruck haben, dass Ihr Verhandlungspartner ehrlich verhandelt, können Sie ihrem Verhandlungspartner gegenüber offener sein. Dadurch tragen Sie zu einem vertrauensvollen Verhandlungsklima bei. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B><BR>Fair verhandeln</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Führen Sie die Verhandlung fair. Übervorteilen Sie ihren Vertragspartner nicht. Das gelingt Ihnen in der Regel nur einmal. Kurzfristig wird dadurch das Verhandlungsklima vergiftet und langfristig wird sich der Vertragspartner von Ihnen lösen wollen. <BR>Ein fairer Verhandlungsstil schließt harte Verhandlungen nicht aus. Ob Sie bei dem einen oder anderen Verhandlungsgegenstand einen Kompromiss eingehen, ist keine Frage der Fairness, sondern eine Frage des Verhandlungsziels. Auch ergebnislose Verhandlungen können fair geführt werden. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B><BR>Zielorientiert verhandeln</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Verhandeln Sie zielorientiert. Es ist durchaus üblich und zweckmäßig mit dem Verhandlungspartner einen "Fahrplan" zu vereinbaren, nachdem die Verhandlungen geführt werden. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B><BR>Eindeutige Übereinkünfte</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Achten Sie auf klare und eindeutige Übereinkünfte. (Oft verläuft eine Verhandlung in zwei Stufen. Zunächst werden die Verhandlungsergebnisse umgangsprachlich festgehalten und in einem zweiten Schritt ausformuliert. Die folgenden Erläuterungen beziehen sich auf die erste Stufe.) Wenn Sie sich über einen Punkt nicht einigen können, führen Sie keine Scheineinigung durch eine Übereinkunft herbei, die jede Interpretation zulässt. Suchen Sie vielmehr einen der Sache angemessenen Kompromiss und beschreiben Sie diesen exakt. Die Beschreibung sollte jeder Vertragspartei klar vor Augen führen, was sie zu erwarten hat und was sie nicht bekommen wird. </FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Denken Sie daran: Verträge werden in guten Zeiten für schlechte Zeiten abgeschlossen. Verändert sich die Interessenlage ihres Vertragspartners, wird er versuchen den Vertrag anders zu interpretieren. Dem begegnen Sie ebenfalls durch eine präzise Beschreibung der Übereinkünfte. </FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Machen Sie sich während der Verhandlung Notizen und fertigen Sie unmittelbar nach der Verhandlung ein Gedächtnisprotokoll an. </FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Stufe 2: Das Ausformulieren <BR>Nachdem die Verhandlungen zum Vertrag, oder einen Teil davon, abgeschlossen sind, werden die umgangsprachlich gefassten Übereinkünfte in einen geschliffenen Vertragstext gegossen. Dies kann verhältnismäßig aufwändig sein. Hier finden die unter Ziffer 4 gemachten Aussagen erneut Anwendung. </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B><BR>Nichts übereilen</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Schließen Sie niemals übereilt Verträge ab. Lassen Sie sich nicht unter Zeitdruck setzen. Setzt Sie Ihr Verhandlungspartner unter Zeitdruck, seien Sie äußerst vorsichtig! </FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><B><BR>Verhandlungsunterlagen aufbewahren</B></FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Bewahren Sie die Verhandlungsunterlagen auf! Diese können in einem Rechtsstreit zu wichtigen Beweismitteln werden.</FONT></FONT></P> <H4 STYLE="margin-top: 0cm; margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><A NAME="Abschließende rechtliche Prüfung"></A> <FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><BR>6. Abschließende rechtliche Prüfung</FONT></FONT></H4> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Lassen Sie das Ergebnis ihrer Arbeit durch einen Juristen auf Rechtsfehler prüfen, die sich während der Verhandlung und während des ausformulierens der Übereinkünfte eingeschlichen haben. </FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2><I><B>Viel Erfog!</B></I></FONT></FONT></P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"> </P> <P STYLE="margin-bottom: 0cm; line-height: 100%"> </P> <TABLE WIDTH=560 CELLPADDING=0 CELLSPACING=0> <TR> <TD WIDTH=372 HEIGHT=221> <P><FONT FACE="Arial Narrow"><B><FONT SIZE=4>K</FONT><FONT SIZE=2>URZPORTRAIT</FONT></B></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><BR><FONT SIZE=2>1955 In Annaberg - Buchholz geboren.</FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>1974 Abschluss der Lehre als Werkzeugmacher mit Abitur.</FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>1980 Abschluss als Diplomingenieur für Informationstechnik.</FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Arbeit als Entwicklungsingenieur im Bereich Elektrotechnik, als Problemanalytiker und Wartungsingenieur im Bereich Datenverarbeitung </FONT></FONT> </P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>1990 bis zur Eingemeindung nach Dresden Bürgermeister der Gemeinde Cossebaude.<BR> </FONT></FONT></P> </TD> <TD WIDTH=172> <P ALIGN=CENTER><IMG SRC="K1.jpg" NAME="Grafik1" ALIGN=BOTTOM WIDTH=166 HEIGHT=212 BORDER=0></P> </TD> </TR> <TR> <TD COLSPAN=2 WIDTH=530> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>1997 - 2002 Studium der Rechtswissenschaft an der TU Dresden</FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>2002 - 2004 Rechtsreferendar am Landgericht Dresden.</FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Verheiratet, zwei erwachsene Kinder</FONT></FONT></P> <P> </P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Interessenschwerpunkt: Kommunalabgabenrecht und die Grenzbereiche zwischen Recht und Technik. </FONT></FONT> </P> </TD> </TR> </TABLE> <P> </P> <P> </P> <H2><FONT FACE="Arial Narrow"><FONT SIZE=4>H</FONT><FONT SIZE=2>AFTUNGSAUSSCHLUSS</FONT></FONT></H2> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Ein Mandat kommt durch den Aufruf dieser Seiten nicht zu Stande. </FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Diese Seiten enthalten keine Beratungsleistungen, insbesondere keine Rechtsberatung. </FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Der Artikel Vertragsgestaltung soll Ihnen Möglichkeiten für die zweckmäßige Vorbereitung und Durchführung von Vertragsverhandlungen aufzeigen. Für Vertragsverhandlungen gibt es kein Patentrezept. Deshalb wird jede Haftung für Schäden ausgeschlossen, die auf die Anwendung der dargestellten Prinzipien zurückzuführen sind. </FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Die Ausführungen zum Beitragsrecht sollen Ihnen einen Überblick über das Widerspruchsverfahren und das Beitragsrecht verschaffen. Auf alle rechtlichen Fragen konnte nicht eingegangen werden. Jeder Einzelfall ist anders geartet. Für Schäden, die durch ein selbstständiges Vorgehen entstehen, ist die Haftung ausgeschlossen.</FONT></FONT></P> <P><FONT FACE="Arial"><FONT SIZE=2>Diese Seiten enthalten Links auf Web-Seiten anderer Anbieter. Auf den Inhalt dieser fremden Web-Seiten hat der Autor keinen Einfluss, sie spiegeln auch nicht die Meinung des Autors wieder, sie dienen ausschließlich der Information. 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